- Woonoppervlakte
- Circa 57 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 120 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2026
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Aan een rustige straat in een jonge en moderne woonomgeving in Wijchen ligt deze verrassend complete tussenwoning aan de Metselaar 8. Hier woont u comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Daarnaast zijn zowel het gezellige centrum van Wijchen als diverse groenvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij.
Deze recent gebouwde woning uit 2026 is volledig nieuw en met oog voor duurzaamheid gerealiseerd. Dankzij de uitstekende isolatie, 11 zonnepanelen en energielabel A+++ profiteert u van een energiezuinige woning met lage maandlasten en optimaal wooncomfort. De woning is volledig gasloos en voorzien van elektrische convectorpanelen, een boiler en een warmteterugwinsysteem, waardoor u klaar bent voor de toekomst.
Met een woonoppervlakte van circa 57 m² is deze woning perfect geschikt voor een alleenstaande, starter of iemand die compact en onderhoudsvriendelijk wil wonen zonder in te leveren op comfort. De uitgebouwde woonkamer van circa 1,60 meter zorgt voor extra leefruimte en een prettige, open sfeer. Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidwesten — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin wordt nog uitgegraven en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten.
De moderne keuken uit 2026 is uitgevoerd in een stijlvolle matzwarte kleurstelling en voorzien van een luxe composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron.
De woning beschikt verder over één ruime slaapkamer en een praktische berg-/stookruimte. Ook de badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd met koperen wand- en vloertegels, een douche, toilet en wastafel.
Een belangrijk pluspunt is dat de woning nog geen vloer- en wandafwerking heeft, waardoor u alle ruimtes volledig naar eigen smaak en stijl kunt afwerken en inrichten.
Kortom: een moderne, duurzame en energiezuinige nieuwbouwwoning op een fijne locatie in Wijchen, waar u zelf nog uw eigen woonstijl kunt creëren.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 355.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2026
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 201 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen, balansventilatie
Energie
- Energielabel
- A+++
- Energielabel registratie
- 02-04-2026
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 19-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 27%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Adressen per km²
- 509
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Kasteellaan 23
6602 DB, Wijchen
024 64 90100 binnendienst@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nl
Contact opnemen
Al 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!
Nieuwste reviews
-
Fam van der Wielen
De beste keuze die we konden maken om ons huis te verkopen was aankloppen bij Driessen. Daar werden we super begeleid door Paula Huskens, ee...
-
Giel Sengers
Beoordeeld met een 5
-
Saltshof 2808
Er wordt naar je wensen geluisterd en meegedacht. Iedere stap die gezet wordt wordt duidelijk uitgelegd.Er zijn korte lijntjes mbt informati...
